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Les services professionnels offerts
Le tarif horaire est 250$ de l'heure avec un montant fixe pour les inspections préachats. Le tarif minimum pour une visite sur les lieux, incluant un rapport verbal, est de 1000$, soit 4 heures, comprenant le temps de déplacement.


Pourquoi suis-je plus cher que les autres inspecteurs?
  1. J'effectue personnellement le travail; je ne délègue pas de tâches à des associés juniors;
  2. Je ne tente pas de fuir mes responsabilités comme le font d'autres inspecteurs en déclarant dans leurs rapports qu'ils ne garantissent pas nécessairement de trouver tous les défauts majeurs apparents. Je suis assuré pour erreur et omission jusqu'à 1 million $ et plus par inspection;
  3. J'essaie de fournir le coût réaliste des réparations pour les defaults que je découvre. Depuis la dérèglementation dans le domaine de l'inspection en bâtiment, toute personne peut effectuer une inspection préachat, s'il fait preuve de prudence et diligence; la plupart des inspecteurs, et surtout les agents immobilier, n'ont pas l'expérience suffisante pour le faire et sont incapables de fournir les coûts de réparation pour les défauts;
  4. Mes rapports vont au-delà des normes prescrites des diverses associations d'inspecteur en bâtiment : je soulève des points en matière de santé et sensibilité environnementale, j'effectue des vérifications sur la qualité de l'air tout en mettant en œuvre mes connaissances sur le code du bâtiment et son évolution au cours des dernières années;
  5. J'ai enseigné des cours en matière d'inspection en bâtiment au niveau universitaire pendant une période de 20 ans. Je ne prends pas de mandats référés par des agents immobilier, car l'objectif de ses derniers est de vendre pour obtenir leur commission. J'essaie d'être indépendant afin de demeurer objectif. Les agents immobilier me critiquent souvent puisque je suis très qualifié et capable de trouver des défectuosités d'un immeuble, beaucoup plus que les autres inspecteurs.

copyright © 2013 Morris Charney